Interessante Gespräche mit Investoren | Neubauplanungsausschuss für die Standortentwicklung Longerich Nr. 08
Die Begegnungsgemeinde hat sich dazu entschlossen, den Standort Paul- Humburg- Straße in Longerich neu zu gestalten. Der Grund hierfür ist, dass die vorhandenen Gebäude weder technisch noch konzeptionell zukunftsfähig sind. Das neue Konzept sieht vor, ein Gemeindezentrum mit Wohnungen zu errichten (Haus1) und gleichzeitig auf dem Grundstück durch einen Investor in Erbpacht ein Wohngebäude (Haus 2) errichten zu lassen, das zur Finanzierung von Haus 1 dient. Kernstück von Haus 1 soll ein Raum sein, der sowohl als professionell betriebene Cafeteria als auch als Gottesdienstraum genutzt werden kann. Deswegen wird Haus 1 Cafédrale genannt. Das Gebäude der Kindertagesstätte bleibt unberührt.
Aus einem Architektenwettbewerb ging der Entwurf des Kölner Architekturbüros Kaspar Kremer Architekten GmbH als Sieger hervor. Er kann auf der Homepage der Begegnungsgemeinde angesehen werden. Der Entwurf wurde zwischenzeitlich so angepasst, dass er den praktischen Erfordernissen des Gemeindelebens entspricht.
Zur Suche nach einem geeigneten Investor wurde im Juni 2026 ein Bieterverfahren mit 50 Bietern abgeschlossen. Mit sechs Investoren werden derzeit weitergehende Gespräche geführt, erste konkrete Angebote liegen vor. In den Gesprächen werden interessante Ideen der Investoren diskutiert, im Vordergrund steht jedoch die Frage, wie man die zur Realisierung des Hauses 1 (Gemeindezentrum mit Wohnungen) erforderlichen wirtschaftlichen Erträge erzielen kann.
Die Architekten haben eine erste Grobkostenschätzung nach Abschluss der Leistungsphase 2 vorgestellt. Es zeigt sich, dass die in der Auslobung des Architektenwettbewerbes genannten Maximalkosten derzeit deutlich überschritten werden. Die Architekten sind aufgefordert, darzustellen, wie man Kosten einsparen kann ohne die Idee einer Cafédrale aufgeben zu müssen.
Der „Arbeitskreis Gestaltung“ unter Leitung von Pfarrerin Susanne Zimmermann hat seine Arbeit fortgesetzt. Hier entwickeln derzeit 15 interessierte Gemeindeglieder gemeinsam mit den Architekten Vorschläge zur Ausgestaltung der Cafédrale. Besondere Bedeutung hat die Integration von wichtigen Elementen aus der Immanuelkirche in das neue Gebäude. Es wurde Frau Wilpers mit eingebunden, die bereits die Prinzipalstücke und das Altarfenster in der Erlöserkirche in Weidenpesch gestaltet hat. Es gibt auch schon konkrete Überlegungen, wie das Inventar aussehen könnte. Anlässlich des Gemeindefestes zum Entedankfest in der Immanuelkirche am Samstag, 3. Oktober 2026 (Beginn um 14:00 Uhr) wird die 3. Mitwirkstatt durchgeführt. Dort werden die bisherigen Überlegungen u.a. in Form eines Modells vorgestellt. Interessierte sind herzlich eingeladen, an der Weiterentwicklung der Ideen mitzuwirken.
